A REVIEW OF 二手

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【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法... 有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現,實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現,是指物業持人透過...

香港特别行政区政府 差饷物业估价署 (页面存档备份,存于互联网档案馆)

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只須幾個簡單的步驟,你便可遞交更改通知,繳納人就會按時收到往後季度的「徵收差餉及/或地租通知書」。若果你擁有多個物業,或使用綜合繳付差餉及/或地租服務,更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。有關更改將於遞交通知後一個工作天生效。

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於任何一間郵政局(流動郵政局除外);有關郵政局的地址及辦工時間,請按此

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法庭裁定:「按年定期租賃的租客,並非一、二、三或四年期的租客,而應視為可在一段不確定期限內享用有關物業,預計租期可延續至多於一年,但其租賃可於任何一方發出通知便會終止。」

如物業的季度應繳差餉額較該季度的寬減額低,所有剩餘的寬減額不能用以抵銷其他季度的應繳差餉。

所謂市價,即是有成交支持,要知道個別屋苑和大廈的市價,我們可以參考成交紀錄。若果近期同棟大廈沒有成交,我們也可看看同一屋苑類近戶型的成交價,或比較同區屋苑的交投。

土地註冊處備存土地紀錄旨在方便物業交易。就每宗涉及土地的交易,查明誰是有關物業的註冊業主和該物業已註冊的轇轕均很重要。土地查冊可為查閱人士提供此等資料。

香港樓市走勢每況愈下,業主若不面對現實減價促銷,放售單位亦難獲承接。

倘物業結構經過改動,或現有物業單位需要分拆或合併,估價人員必須刪除現有估價,然後訂立新估價(即刪除及臨時估價)。如有關變更具追溯效力,估價署須退還已繳納的差餉,繳納人可選擇抵銷安排。

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